Протесты в Мадриде: 70 тысяч человек требуют защиты прав арендаторов

Выселение 87-летней испанки спровоцировало многотысячные демонстрации в Мадриде. Участники протестов требуют защитить арендаторов от выселений на фоне острого жилищного кризиса в Испании.

С чего начались протесты

Инцидент с 87-летней Марией дель Кармен Абаскаль, которую выселили из съемной квартиры после 70 лет проживания, стал катализатором массовых выступлений. Квартиру арендовал ее отец еще в 1956 году. После смерти родителей Марикармен сохранила право аренды. В 2018 году дом перешел в собственность инвестиционного фонда Urbagestión, который значительно повысил арендную плату — с €500 до €1650. Пенсия Марикармен составляет €1350, что сделало дальнейшую аренду невозможной. Фонд добился права на выселение.

Кадры выселения пожилой женщины вызвали возмущение по всей стране, подчеркнув распространенность подобных случаев из-за политики инвестфондов в сфере недвижимости.

Требования протестующих и позиция властей

26 сентября на улицы Мадрида вышли десятки тысяч человек. Демонстранты разбили палаточный лагерь на площади Пуэрта-дель-Соль, выдвигая требования:

• Бессрочные договоры аренды.
• Приостановка выселений без предоставления альтернативного жилья.
• Меры по борьбе с мошенничеством при заключении договоров.
• Заморозка арендной платы.

Протестующие добиваются принятия так называемого «указа Марикармен». Правительство Испании анонсировало меры поддержки арендаторов, которые будут озвучены 29 сентября. Премьер-министр Педро Санчес заявил о работе над королевским декретом-законом о жилье.

Причины жилищного кризиса в Испании

Жилищный кризис в Испании обусловлен несколькими факторами:

• Рост цен на недвижимость: Собственное жилье становится недоступным для многих испанцев.
• Дефицит жилья: По оценкам Центрального банка Испании, дефицит жилья составляет 750 тыс. домов и может превысить 1 млн к 2028 году.
• Рост арендной платы: За десять лет аренда жилья подорожала вдвое, опережая рост зарплат.
• Туризм и миграция: Рост городского населения, вызванный туризмом и притоком мигрантов, увеличивает спрос на жилье.
• Низкая доля субсидируемого жилья: В Испании доля государственного арендного жилья составляет менее 2% жилищного фонда, что значительно ниже среднего показателя по ЕС.

Цены на аренду в Мадриде за десять лет выросли почти вдвое. Ситуация усугубляется выгодностью краткосрочной аренды для туристов и недостаточными программами строительства доступного жилья.