В 2026 году ожидается подорожание жилья в новостройках возле трех будущих станций Рублево-Архангельской линии метро. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов поделился прогнозами с РИА Новости.
По оценкам эксперта, стоимость квартир в районах станций «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» может увеличиться на 25-30% в течение года. Главный аналитик сервиса «Циан» Алексей Попов также предполагает рост цен на новостройки у новых станций Троицкой линии метро: «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая», «Вавиловская» и «Новаторская». Кроме того, строительство этих объектов может привести к увеличению стоимости новостроек в районе Хорошево-Мневники на 15-20%. Ожидается подорожание первичного жилья вдоль Бирюлевской линии (южная часть Даниловского района и Нагатинский Затон), а также вблизи станций с крупными проектами комфорт-класса в промзоне между Метрогородком и Гольяново, и вдоль северного участка Люблинско-Дмитровской линии в Дегунино.
Цены на жилье у станции «Проспект Вернадского» могут вырасти на 20-25% благодаря благоустройству зеленых зон и модернизации коммуникаций. Строительство премиальных проектов может повлиять на стоимость недвижимости в районе станции «Давыдково». Также прогнозируется рост цен на жилье у станций «Технопарк», «Кленовый бульвар», «Москва-Сити», «Печатники» и «Сокольники».
На вторичном рынке недвижимости ожидается подорожание объектов возле станций «Печатники», «Нагатинская» и «Ботанический сад» в связи с вводом в эксплуатацию крупных жилых комплексов бизнес-класса. В районах Строгино, Бирюлевской ветки и Гольяново, куда будет продлена Арбатско-Покровская линия, вторичное жилье может подорожать на 15-17%. Цены на квартиры в окрестностях станций метро «Аэропорт», «Калужская», «Марьина Роща», «Ростокино», «Косино-Ухтомский» и МЦК «Соколиная гора» могут вырасти на 10-15%.
