В связи с уменьшением ключевой ставки Центрального банка, жители России проявляют повышенный интерес к приобретению офисных помещений. Такая недвижимость рассматривается как перспективный инструмент для создания дополнительного, пассивного дохода. Об этой тенденции рассказал Евгений Межевикин, директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP.
По его словам, сегодня приобрести коммерческую площадь могут не только предприниматели, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели (ИП), но и обычные граждане. Именно среди физических лиц наблюдается увеличение числа сделок по купле-продаже офисов в Москве.
Застройщики, улавливая возросший интерес со стороны частных инвесторов, начали активно предлагать к продаже небольшие по площади офисные помещения. Согласно статистике, в 2025 году на долю офисов площадью менее 100 квадратных метров пришлось около 30% всех сделок, что на 10% больше по сравнению с предыдущим, 2024 годом.
Ранее заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью Ricci, Наталия Кузнецова, предостерегала от ожидания существенного снижения цен на новостройки в столице. Специалист отметила, что интерес к приобретению жилья на стадии строительства в Московском регионе снизился на 31%, однако цены при этом продолжают расти и, по всей видимости, эта тенденция сохранится.
